- Sep 26 Wed 2012 02:43
胖起來
- Sep 25 Tue 2012 06:04
雨
- Sep 24 Mon 2012 08:24
高雄遊
高雄遊為了看小孫女,外公早就開始盤算要下高雄一趟,怕堵車早就吩咐兒女要一同下去可輪流開才不會太累.星期六一早5點多上土地買賣路 ,我先開一路還很好開, 到南投由女兒接手到燕巢才10點多很順吧!下午陪女婿去參觀左營地區的高級住宅,晚上帶我們去明誠機車借款和博愛路交叉的新台灣餐廳用餐 ,餐廳怖置成光復後的台灣街景很有特色 , 難怪生意那麼好, 等了好一陣子還好菜色很可口讓土地買賣我們覺得很值得.星期日女婿帶我們去田寮月世界旁的土雞城用午餐,叫了隻火泥包裹的叫化雞(很貴一隻580元)又叫石班魚湯 結婚(600元)還有一些可口的菜和金瓜米粉吃得很飽,但還有剩菜 ,為了不浪費就和孩子們玩數隻的遊戲點到者要吃一碗 ,結果我和二澎湖民宿女兒各輸兩次,吃得好撐也笑得好開心呢!下午又去了新寶來溫泉渡假山莊泡溫泉玩得很興奮 ,倒是苦了大腹便便的大女兒.晚上酒店打工又去旗山逛看到一家"河堤火鍋店"很多人,我們也一起湊熱鬧每位120元火烤和火鍋兩吃吃到飽.回到家又和孩子們玩襯衫大老二,一直到11點多,我已不行了.元旦女婿值班,我們怕堵車10點多就往北開,想到上次宜君帶我去埔心買很甜的"古月葡新成屋萄",就自己試著去找誤打誤撞,竟讓我找到古月農場也如願買到了葡萄.接著去鹿港用中餐和去天后宮拜拜 (變化好大差點就認不G2000出路了),聽收音機高速公路都在堵車了,我們選61濱海公路回由兒子接手 ,到關西休息站用晚餐回到家已8點多了,這個假期過得關鍵字排名很充實.
- Sep 23 Sun 2012 10:58
愉快的峇里島之旅
- Sep 22 Sat 2012 13:42
Motorola i465官圖洩出，為iDEN且具備QWERTY鍵盤的手機
- Sep 21 Fri 2012 17:04
100.6.23 蝌蚪2Y2M
100.6.23 蝌蚪2Y2M一個月過去了,小惡魔2Y2M了.......目前仍不會說話只會發出聲音....那ㄟ安ㄋㄟ但光是這樣已經很吵了找房子說......唉...真是個沒耐性的媽媽因為實在是太吵了又煎,所以每天娘都呈現漂浮狀態....太累了,目前的娘:每天喊來喊去買房子...很沒氣質每天累不成形...脾氣暴躁每天看到小惡魔....很想給他揍下去每天看到小惡魔睡著...心花怒放終於安靜了租辦公室.........天啊~這是什麼媽媽啊,既沒氣質又沒母愛,果然小孩是上天給為人父母的挑戰........但每天看到小惡魔還是覺得他好房網可愛.......不管再怎麼搗蛋.......這就是母愛啦真是要經歷一番後才能體會這個2Y2M的小惡魔有長高囉,長高了2cm但體重不房屋貸款變ㄝ維持11kg果然營養都在頭髮上.......每天早上起床也就是娘忙碌的開始,每天光追著跑就夠累啦.......果然跟年紀有很室內設計大的關係........老啦........再來可能就跑不動囉親愛的小惡魔要趕快長大趕快說話呀........目前的衣著:上衣:90cm 酒店工作or 2A 褲子:80cm-90cm or 2A吃粽父子檔 九份民宿 好吃娘買的洞洞裝......涼吧拿著新牙刷.........開心中搗蛋中...... 西服 我有(嘴皮)喔這台電視櫃壞了,要換新所以上來玩玩留念一下水吳哥窟好好玩喔睡著時最乖了
- Sep 20 Thu 2012 19:42
主管要管大事與管小事，不能只管「中事」
主管要管大事與管小事，不能只管「中事」主管要管大事與管小事，不能只管「中事」 杜書伍 2008/4/24 領導就像船長，要能組織一群人，朝向共同目標奮力邁進。前進方向是否準確，人員素質是否整齊，以至於部屬划船姿勢、士氣高低，都直接影響達陣的速度與品質（成績單）。 關鍵字行銷 主管的部門管理，就是組織一支有力的隊伍，創造出單兵作戰無法達成的目標；因此，主管首先要先教會部屬工作，繼而發揮綜效，追求突破與創新。然而，組織中我們經常看到，有些主管為了確保任務有被確實執行，要求一一檢核（甚至簽核）部屬所做的事情，將絕大多數的時間放在「中事」宜蘭民宿的執行運作，而且是「中事」的工作檢核。 「中事」是行業內的「常識」，是人人都要會做的事；主管只要教會部屬「中事」，部門就能維持起碼的運作。而且，「中事」多半已運作成熟不易出錯，只要透過抽查或建立指標檢核，即可有效管理；若是一頭鑽入繁瑣的中事管理，甚至一一檢核房地產之，那麼，檢核成為一個習慣動作，反而麻痺到「視而不見」，即使偶有問題，反倒疏漏掉了。 因此，一位真正有價值的主管，是要能「有效」管理中事後，把重點放在「管大事」與「管小事」。 管大事，就是要抓緊部門的方向與目標，清楚傳達給部屬；然後訂定策略、規劃組織及人員個人信貸分工，形成有力的團隊，使部屬朝明確的方向全力衝刺。另一方面，執行的過程中，主管也要從部屬的言行、舉止，去觀察其是否有偏離方向，若有偏離，則需立即導引其回到軸線，隨時維持組織隊型在健康、整齊的狀態前進。 管小事，就是觀察部屬做事的方法是否有抓到關鍵。當部屬還未婚禮佈置上手時，教導其行事重點，或透過提問的方式確認其已確實了解關鍵，使事物的推行達到起碼的要求；當部屬已逐漸熟練時，則傳授其進一步提升的竅門，讓事物的推動成效更加事半功倍。 事實上，小事往往是行業的「知識」，是經過許多經驗、改善提升歷練而得的Know-How；主管的歷練相術後面膜對部屬豐富，透過小事的點撥與傳授，才能將部屬訓練、提升成能幹的組員，也才能真正顯現主管的價值所在。 由上可知，主管最重要的功能，在於掌舵布局。因此，若是只重「中事」而不注重「大事」，組織很可能會沒有明確方向，或偏離方向而不自知；即使努力工作也會因為目標偏離，裝潢而得到的是錯誤的結果。即使目標沒有偏離，也因為不注意「大事」中的組織分工，組員投入的力量因分工不良而內耗掉，造成事倍功半。甚而，也會因為不注意組織氣候及人員士氣，而沒有戰力。 而主管最大的價值，則在於清楚指點事物關鍵。因此，只重「中事」而不重「小事」，就是不濾桶習慣思考「關鍵」，執行成效自然大打折扣；而且，部屬學不到「關鍵」以及「掌握關鍵」的重要，做事火候無法提升，部門戰力自然不彰。 因此，主管應跳脫「把中事做好就是把事情做好」的觀念，檢視自己管理重點是否偏向中事，甚至已淪為毫無功能的「橡皮圖章」。而此文的觀念也可澎湖民宿應用到個人，去自我檢視是否清楚掌握部門方向，並有確實演練「找關鍵」的能力與習慣，而能逐步培養自己「注重大事」與「注重小事」的能力與火候。(Y60110)
- Sep 19 Wed 2012 23:31
我家大廚師
- Sep 19 Wed 2012 00:49
青年房貸 還有額度
青年房貸 還有額度為平抑房價，去年財政部主導號召八大公股行庫提供2,000億元額度的「青年安心成家」優惠貸款，目前利率前兩年為1.55%，第三年房屋出租起為1.85%，提供20至45歲的首購民眾申請，每戶貸款上限為500 萬元。 目前至少還有1,500億元的申請額度，有需求的民眾可以把握機會。 第一銀行太平洋房屋內部統計指出，申請青年安心成家專案的客戶，有高達六成以上的各戶群，都在央行非特定的管制區域。 且年齡集中在30至39歲，其次才是20至29歲間帛琉，與一般房貸近五成客層逾46歲來看，切中政府照顧青年成家的美意。 青年安心成家的專案，主要是優惠青年首購族，還款期限可拉長到30年，並享有術後面膜3年的寬限期。 原本只有八大公股行庫承作，民營銀行也紛紛爭取額度承作，對青年族群買房有很大助益。 以優惠房貸額度最高500萬元，前兩年利率酒店工作1.55%、第三年起1.85%的條件，相較於現行市場上的房貸利率動輒2%以上，萬泰銀行大略估算，房貸戶可以省下大約11.6萬元的利息支出。 由於大台北有巢氏房屋地區的房屋總價都動輒上千萬元，超過500萬元優惠的部分，銀行主管表示，可以搭配各家銀行其他的專案優惠利率，讓總利息支出能夠降至最低。 根酒店兼職據三商銀行統計，青年安心成家平均貸款金額約347萬元，僅有28%的客戶貸款金額超過500萬元、需再搭配其他房貸，而搭配其他房貸金額的平均數為找房子254萬元。 彰化銀行表示，有很多非管制區域的房屋總價較低，假設總價為500萬元，貸款的成數仍然按照最高約七成來計算，即350萬元的貸款皆可比宜蘭民宿照青年安心成家的利率。
