12星座男人性愛觀/癖好12星座男人的性愛觀 / 癖好 雙魚座的男人:不輕易示人的雙腿是他們們的性感帶。幻想力十足的雙魚男子, 對性愛方面的要求也同樣唯美, 如果在現實生活中無法獲得滿足.他也會運用移情作用將它美化,不輕易示人的雙腿, 是他的性感帶。小癖好:除了雙手之外, 他更喜歡妳用口唇愛撫他代償的全身。牡羊座的男人:熱情一觸即發。他在床上的表現爆發力十足!但要注意的是, 他熱情來得快,去得也快。 運用妳的媚力好好教導他體會在做愛過程中溫存纏綿的滋味吧!小癖好:偏好清晨時分做愛的感覺 而且喜歡男上女下的姿勢金牛座的男人:性愛合一主義。他喜歡穩定規律的性關係此意謂著不帶戲謔而且是酒店打工直接毫無保留的,如果妳偶爾想來點刺激的他,可能會讓妳失望,倒不如妳採取主動穿上性感內衣引誘他......至少他的配合度還蠻高的。小癖好:取悅他最好的方法就是幫他全身按摩雙子座的男人:天生調情聖手。他是天生的調情聖, 雙子座的男人會把女人哄得心花怒, 讓她一顆心飄飄然起來,一但他視妳為獵物, 即房屋買賣使妳起初並不把他放在眼裡, 他也不輕易放棄必將使出渾身解數討妳歡,直到妳臣服於他。小癖好:喜歡在現實生活上演出性幻想巨蟹座的男人:無法抗拒愛的擁抱 。性愛是他的第二天性,他絕對可以滿足妳對性愛的熱切渴望喔，即使是小小的擁抱, 他也能帶給妳無上的安全感, 要提醒妳的是,居家的巨蟹男人需要一永慶房屋個安全舒適的做愛環境, 千萬不要跟他甩小手段, 那會讓他反感而已喔!小癖好:他永遠無法抗拒充滿愛意的擁抱獅子座的男人:專注的愛是拴住他的最佳方式。搞怪是他的拿手本領, 當他的興致一來, 鮮少有能打斷他的念頭的。更絕的是和這位屬黃道十二宮之王的獅子座男人相處,即使只是短短的一夜, 這一生就不住商房屋由自主地甘心讓他收服囉!小癖好:喜歡在高級飯店, 舖著絲緞般棉被的大床上做愛處女座的男人:樂於隨著你的節奏起舞。他的欲望並非一觸即發式, 性愛對他而, 與其說是欲望的抒發, 不如說是身心放鬆的最佳方式..!而在兩人互動的模式中, 他樂於處於被引導的地位。此 刻...... 這位完美先生已將他的期望轉買屋移到妳身上囉!小癖好:共洗鴛鴦浴天秤座的男人:別想用一張證書套牢他。愛情的藝術是他最擅長, 也最樂於學習的, 他需要的是隨時為他加油打氣的親密夥伴有了愛的鼓勵,他可以在共享燭光晚餐後, 使出渾身解數取悅妳, 共同攀登愛的高峰。小癖好:樂於嘗試各種不同的體位, 喜歡處於支配者的地位天蠍座的男裝潢人:擁有神秘的魅力。有一個傳言是這樣說的:"天蠍男子是世界上最性感的男人", 這話一點也沒錯喔!!他懂得運用無往不利的奪魂魅力, 來達成他們的目的，他們的最佳拍擋是具有十足女性陰柔特質的女子, 這樣的組合可以得到無上的歡愉唷!小癖好:小心他的虐待傾向射手座的男人:天真淘氣的愛人。活潑, 辦公室出租淘氣是他討人喜愛之處, 面對心動的異性, 他討喜的個性更是表露無疑喔!!當他愛情的箭射向妳, 妳很難得有抱怨的機會。 不過哦, 別被他到處受歡 迎的天性所誤導 , 一夜情可不是他的風格。小癖好:喜歡以遊戲的心情進行性愛的活動魔羯座的男人:有牢不可破的門戶之見。不管你們交往多久, 只要妳永保赤子襯衫之心, 他依然愛妳如昔喔!小癖好:不要總是順著他啦!!偶爾跟他唱反調吧!!他會更愛你, 不過別太過火喔。水瓶座的男人:天生的性冒險家。最具冒險性個格的親密愛, 願意以各種嘗試來換取狂喜的滋味，他同時也是穩定而值得信賴的伴侶, 尊行一夫一妻制。小癖好:天馬行空的性幻想..常有一對多的情形出現。澎湖民宿
目前分類：未分類文章 (104)
- Oct 20 Sat 2012 21:17
12星座男人性愛觀/癖好
- Oct 11 Thu 2012 03:26
進化~
進化~我討厭無聊的遊戲也討厭無謂的爭執，如果誰先說出我愛你就算輸，那我情願選室內裝潢擇輸。當我愛一個人，我可以說出一百個理由，甚至更多，你的缺點也將變成你的優支票貼現點，只是因為我愛你，我看不見其他的任何事物。當我不愛一個人，我可以說出一百烤肉個理由，甚至更多，你的優點也將變成你的缺點，只因為我不愛你，我開始想找藉口支票貼現逃離這愛情。但，愛就愛了，選擇是在於你自己，愛不愛？藉口？只是多餘...我不想保濕面膜找理由，也不想找藉口，再辛苦，我也情願支撐下去，只因為，我沒有放棄的勇氣。面膜我放棄，只是為了讓自己更完美，你或著是他，是讓我愛情更完美的要件，而最後，保濕面膜不管是你或他，我都將補足過去不足的愛情來給予你。愛，是一種進化，不是一種等裝潢待，如果適合你的人永遠不出現你該怎麼辦？
- Oct 07 Sun 2012 17:33
書包難輕
書包難輕前些日子 看一個學生鉛筆盒鼓鼓的 我好奇的打開來看一大把的筆 我無法一手握住所以 我仔細看看到底帶了什麼光是壞掉的自動鉛筆就有6枝 中性筆各種顏色都有 還有螢光筆2枝 立可帶一個 備用的一售屋網個 像皮擦幾個 小玩具一個 零錢幾十塊我笑他"任重而道遠" 壞掉的為何不丟他立刻展現他的修護工夫 說甲筆的A件 可以換乙筆的B件 乙筆的B可以裝在丙的....我問他為何不修好 回答是節能燈具"修了又會壞" (天兵!)"不能用了還要帶作什麼?" 答案是"忘記拿起來!"光是一個鉛筆盒就塞爆了 這應該可以解答為何台北市小學生書包超重---他們不會整理書包 可能也沒有每天整理的習慣 應該烤肉都是媽媽代勞的學生的書包 我們已經沒有權限去檢查 可是 我還是冒犯法的危險 經常檢察 檢察誰是肩負國家民族重責大任的人他從小就開始學習"背負重任"書包裡面常常裝了一些莫名其妙的東西：一大包衛生紙(抽取ARMANI式) 計算紙(不要的) 衛生紙(用過的) 記事本(去年的)皮夾(裡面是電話卡 遊戲卡 學生正 身分證 商店的貴賓卡 )糖果紙(沒糖了) 沒吃完的早餐麵包 包子之類的食物季節替換之際 還會有背心 體育課又帶關鍵字行銷一件要換的 ....再加上各科上課1課本 2習作 3參考書 4測驗卷 一科四種 乘以該天節數...如果又有美術工藝等作品 他們需要一輛小貨車 載卡多座位下東西也都常常擠掉地面去教室後面有置物櫃 也都滿結婚滿的 不念書的 書不帶回去 要念書的 裡面也有當天不用念的書書本的字都放大了 紙也變厚了 種類也多了 以前一本課本闖天下 哪一個有一本參考書就令人忌妒死了現在 課本外一定有一本習作 酒店兼職再來個延伸閱讀 參考資料... 參考書數看各家家長的自由 我看過一個孩子一科就有4本參考書我說的是國中 國小為了"多元化" 花樣更多 要帶的實在不能少書包重 是結果 不是原因 找出原因才能有效改租房子善 升學壓力是罪魁禍首無法有條理整理東西是另一個嚴重的原因 不懂割捨懶得去釐清當天需不需要帶 沒能力預估今天會用的用品 所以乾脆通通帶 以免因為少帶而無法上課後兩者因素 我覺得比升學壓力更需要教 頭裝潢腦不清楚就只有亂 書包當然要重了一輩子就在扛的氣喘吁吁中 唉聲嘆氣的度過了悲哉
- Oct 02 Tue 2012 18:25
FU對了，工作更有勁
FU對了，工作更有勁FU對了，工作更有勁！ 玩出職場微笑曲線 夏天是屬於營隊與旅遊的季節，短期脫離工作狀態出外遊玩，似乎可以令人變得更柔軟、敏銳，身心更有力量。愈來愈多企業定期委外舉辦活動，透過營隊式的戶外體驗活動取代制式培訓酒肉朋友，或是企畫有趣的主題式福利措施，各式企業舉辦的活動也野堛漱ㄓ@，卻都出自延展員工工作韌性的人資觀點考量。 專辦體驗式冒險教育的「台灣外展教育中心」（Outward Bound Taiwan），成立10年來，為雀巢、香港商法華（Dior）、聯發科技、設計裝潢LG台灣樂金等釵h企業規畫無數體驗式營隊。從早期推廣不易，1天課程僅能收取1人1000元的學費，直到因為建立起專業形象，學費調升至1人1天8000元的現在，執行長廖炳煌談起體驗教育，依舊不斷強調，這些課程絕不是笑鬧一場的團康活動。 @遊戲系統傢俱悟真理，過程比輸贏重要 「體驗教育的課程設計是非常powerful的，裡頭有解決問題的過程，遊戲的意義非常清楚。課程引導員並非提供答案的老師，當課程時間結束，他會引導學員反思剛才的共同經驗，使學員在思考中產生與日常生活工作的連結，酒店經紀並自行提出解決方案。」他舉例說明，曾有某科技產業部門的學員參加活動，15個碩博士在一起，提出了18個解決方案，卻無法在一個半小時內選出定案。 「每個人都認為自己的方法很好，都想要大家『聽我的』。」廖炳煌說學員在活動結束後就立刻網路行銷知道，所有方法都很好，但溝通過程中必須能完整聆聽對方意見，因為解決問題比輸贏更重要。 不像體驗式冒險具有強烈目的，企業舉辦的福利型活動，如：年終晚會或年度旅遊，常被認為是徒具噱頭的慰勞；但擁有科技產業人力資源部門二十餘年資吳哥窟歷，現任宏達電人力資源處副總的王冠軍表示，福利活動要評估利弊得失，分配有限資源，絕非毫無計較，「大家都相信福利活動對員工產能有幫助，但是沒有具體的衡量指標，很多研究報告顯示員工滿意度與生產效能之間無法成正比。漫無止盡地滿租辦公室足員工，反而會降低生產力，因為太滿意，鬆懈的心態就出來了，公司畢竟不是社團。」 不能使員工鬆懈，卻又不能過分保守，尤其2006年通過商業會計法修正案，員工分紅將列入企業支出費用，2009年開始，課稅將按照一般所得稅距；回歸基本面，室內裝潢員工拿不到以往巨額的隱形薪資，「這時候公司要找到人才，就要靠好的管理制度。軟性活動絕對是其中一部分，這顯示公司有沒有照顧員工，不能只會給股票。企業之間，看得見與看不見的都要比，活動必須辦出特色，就像雜誌或刊物會有自己的買房子target。」王冠軍說。 《30雜誌》撰文＝賴韋廷
- Oct 01 Mon 2012 21:15
男生也可利用 繡眉 飄眉 隱形眼線 等技術改善你眉毛與眼睛無神的困擾陳莉莉 ,紋唇 ,紋眼線,繡唇, 繡眼線 隱形眼線,藝術坊
- Sep 30 Sun 2012 22:48
高雙率下房貸戶怎麼辦？ 找低利固定房貸
高雙率下房貸戶怎麼辦？ 找低利固定房貸市場預期央行月底再升息 一碼 ，三年多來已升息15次，百分比高達2.25%！國內房> > 貸戶每借一百萬元，比3年前每年多負擔利息超過上萬元。> > > > 元月以來各銀行再陸續調漲房貸利率，隨著新台幣與襯衫物價同步上漲，利率持續看> > 升，利息支出增加，房貸族不得不展開省息大作戰。壽險業者建議，民眾只要找對> > 低利的固定利率房貸商品，即便加上轉貸費用，轉貸還是比較划算，現階段房貸戶> > 可仔細檢視比較手上的房貸。> > 21世紀房屋仲介> > 「早知道去年就辦固定利率房貸，利息還不到3%，現在利息隨便都不只這個水> > 準。」去年剛買房子置產的王小姐如此抱怨。目前指數型房貸利率大多已提高至> > 3.5%~4.35%之間，政府優惠利率亦已達3.51%。若再持續升息，指數型房貸戶壓九份民宿力> > 大增。> > > > 有別於目前銀行業者主推指數型房貸，多家壽險公司近期推出固定利率房貸，有意> > 尋找低利房貸的民眾，不妨多多比較壽險公司，例如英國保誠人壽最近有7年固定> > 3.25%利率方案，富邦人壽則有3年、5年、開幕活動7年期固定利率3.4%至3.9%不等的房貸專> > 案。三商美邦人壽也有3年3.05~3.9%左右的固定利率房貸、安泰人壽則有20年期的> > 固定利率3.6%房貸。> > > > 市場上指數型房貸大多採用「前低後高」階梯式計息，通常貸款前二年利率較> 信用卡代償> 低，大約都在3%~3.5%以內，第三年開始就大幅加碼，央行3年來已15次升息，不少> > 房貸房已過了低利優惠階段，對利息支出增加變得相對敏感，加上物價大幅攀> > 升、薪水卻不漲，為了希望多省些利息，近來轉貸固定利率房貸商品的詢問度增酒店工作> > 高。> > > > 以房貸500萬元為例，若辦理指數型房貸，首年利率3.5%，設每年利率調升> > 0.1%，三年下來，利息負擔約54萬元；若轉貸為3.25%固定利率房貸，則三年利息> > 約48萬多元，再扣掉大約1萬元的轉貸成本，三年可省開幕活動下4萬多元利息支出。> > > > 保誠人壽放款部總監周寶麗建議，房貸族選擇房貸商品時，以家庭財務規畫為首要> > 考量，同時評估目前住屋需求年期。若在三年內考慮售屋或換屋者，轉貸對民眾的> > 效益較不大；但若有五至十年或以上的好房網長期住屋需求者，可選擇利率穩定的「固定> > 型房貸」，避免房貸支出隨著利率調升而增加。> > > > 如果轉換成固定利率房貸，若省下的利息不足以支付轉貸成本，那麼可得打消盲目> > 轉貸的念頭。對於是否該轉貸，周寶麗建議，轉貸前節能燈具應考量轉貸相關費用及未來利> > 率調整方式，前者包括規費、估價費，另外應確認轉貸銀行是否加收額外的手續費> > 及帳管費。
- Sep 30 Sun 2012 02:47
簡單料理~椰香咖哩蔬菜雞
- Sep 29 Sat 2012 03:09
春天要到囉~~美麗的山櫻花正盛開
- Sep 27 Thu 2012 20:53
10M--6顆小牙
10M--6顆小牙【身高】74公分(85%)←怎麼只長高了一點點咧。 【體重】9.4公斤票貼(75~85%)←維持百分比，還好感冒沒讓體重降太多 【頭圍】46.5公分(95~97%)←依舊是東森房屋頭大壯壯的北鼻喔。看著寶貝寶一天天的長大，心中真是有無限的成就感啊，而且怎麼酒店打工不知不覺10個月，就這麼過去了...從9個月那天發現寶貝寶的第一顆小牙，居然在短短小型辦公室一個月給我長了6顆，在牙齦上也發現旁邊有一顆顆明顯的齒痕， 我的寶貝真的好棒好土地買賣棒喔。上個月本來還只會肚子貼地學烏龜爬行的她，現在四隻已經能協調的在家裡活動591自如，真是了解大家為什麼說，等她會爬就開始懷念起她還是小北鼻的生活了。現在每術後面膜天家裡都跟原子彈爆炸過一樣，連桌上的遙控器、衛生紙，她都能用短短有力的雙手+墊租房子著小胖腿去想辦法把他們搆到地板上，更不用說那些本來就放在比較低的東西了， 曼琳買屋阿姨說，等她會走，你就知道現在根本算小csae...... 下回再來分享最近媽咪又發現了西裝外套什麼好物喔...
- Sep 26 Wed 2012 23:52
2010在花博
2010在花博昨天是要開始熱的最後涼涼舒服好天氣。沒什麼太陽又吹著舒服的涼風保濕面膜，很適合出去走走。又一直有各種的理由都沒去花博，好吧，那就來去吧。在路上借貸生怕到了走路太累又怕園區裡沒東西吃，經過大直的路上先來去吃點兒東西墊墊底票貼。看到一家招牌上寫了大直老店的米粉湯店，當然要來試試。還不錯的味道，生意信用貸款真的很好，食客們穿流不息的。吃飽了就來去花博，要用點心和美麗的花兒們聊聊酒店打工天呢。下面都是花博的美麗景致。圓山園區美不勝收的各色花海。美術館園區有各汽車借款個國家的造型花園區。新生園區最主要的區域，林安泰古厝。再來是各種美麗花朵開幕活動們的寫真，從來沒有一次看到這麼多種一起盛開的花兒，好美。左邊紫色的是連花支票借款都有毒性的毛地黃，美的不得了，要是沒特別標示出來還真的想不到是碰不得的花貸款呢。右邊的是隨風搖曳著像美麗精靈的飛燕草。大家都好美，可惜我是植物白痴，宜蘭民宿都忘了名字。
- Sep 26 Wed 2012 02:43
胖起來
- Sep 25 Tue 2012 06:04
雨
- Sep 24 Mon 2012 08:24
高雄遊
高雄遊為了看小孫女,外公早就開始盤算要下高雄一趟,怕堵車早就吩咐兒女要一同下去可輪流開才不會太累.星期六一早5點多上土地買賣路 ,我先開一路還很好開, 到南投由女兒接手到燕巢才10點多很順吧!下午陪女婿去參觀左營地區的高級住宅,晚上帶我們去明誠機車借款和博愛路交叉的新台灣餐廳用餐 ,餐廳怖置成光復後的台灣街景很有特色 , 難怪生意那麼好, 等了好一陣子還好菜色很可口讓土地買賣我們覺得很值得.星期日女婿帶我們去田寮月世界旁的土雞城用午餐,叫了隻火泥包裹的叫化雞(很貴一隻580元)又叫石班魚湯 結婚(600元)還有一些可口的菜和金瓜米粉吃得很飽,但還有剩菜 ,為了不浪費就和孩子們玩數隻的遊戲點到者要吃一碗 ,結果我和二澎湖民宿女兒各輸兩次,吃得好撐也笑得好開心呢!下午又去了新寶來溫泉渡假山莊泡溫泉玩得很興奮 ,倒是苦了大腹便便的大女兒.晚上酒店打工又去旗山逛看到一家"河堤火鍋店"很多人,我們也一起湊熱鬧每位120元火烤和火鍋兩吃吃到飽.回到家又和孩子們玩襯衫大老二,一直到11點多,我已不行了.元旦女婿值班,我們怕堵車10點多就往北開,想到上次宜君帶我去埔心買很甜的"古月葡新成屋萄",就自己試著去找誤打誤撞,竟讓我找到古月農場也如願買到了葡萄.接著去鹿港用中餐和去天后宮拜拜 (變化好大差點就認不G2000出路了),聽收音機高速公路都在堵車了,我們選61濱海公路回由兒子接手 ,到關西休息站用晚餐回到家已8點多了,這個假期過得關鍵字排名很充實.
- Sep 23 Sun 2012 10:58
愉快的峇里島之旅
- Sep 22 Sat 2012 13:42
Motorola i465官圖洩出，為iDEN且具備QWERTY鍵盤的手機
- Sep 21 Fri 2012 17:04
100.6.23 蝌蚪2Y2M
100.6.23 蝌蚪2Y2M一個月過去了,小惡魔2Y2M了.......目前仍不會說話只會發出聲音....那ㄟ安ㄋㄟ但光是這樣已經很吵了找房子說......唉...真是個沒耐性的媽媽因為實在是太吵了又煎,所以每天娘都呈現漂浮狀態....太累了,目前的娘:每天喊來喊去買房子...很沒氣質每天累不成形...脾氣暴躁每天看到小惡魔....很想給他揍下去每天看到小惡魔睡著...心花怒放終於安靜了租辦公室.........天啊~這是什麼媽媽啊,既沒氣質又沒母愛,果然小孩是上天給為人父母的挑戰........但每天看到小惡魔還是覺得他好房網可愛.......不管再怎麼搗蛋.......這就是母愛啦真是要經歷一番後才能體會這個2Y2M的小惡魔有長高囉,長高了2cm但體重不房屋貸款變ㄝ維持11kg果然營養都在頭髮上.......每天早上起床也就是娘忙碌的開始,每天光追著跑就夠累啦.......果然跟年紀有很室內設計大的關係........老啦........再來可能就跑不動囉親愛的小惡魔要趕快長大趕快說話呀........目前的衣著:上衣:90cm 酒店工作or 2A 褲子:80cm-90cm or 2A吃粽父子檔 九份民宿 好吃娘買的洞洞裝......涼吧拿著新牙刷.........開心中搗蛋中...... 西服 我有(嘴皮)喔這台電視櫃壞了,要換新所以上來玩玩留念一下水吳哥窟好好玩喔睡著時最乖了
- Sep 20 Thu 2012 19:42
主管要管大事與管小事，不能只管「中事」
主管要管大事與管小事，不能只管「中事」主管要管大事與管小事，不能只管「中事」 杜書伍 2008/4/24 領導就像船長，要能組織一群人，朝向共同目標奮力邁進。前進方向是否準確，人員素質是否整齊，以至於部屬划船姿勢、士氣高低，都直接影響達陣的速度與品質（成績單）。 關鍵字行銷 主管的部門管理，就是組織一支有力的隊伍，創造出單兵作戰無法達成的目標；因此，主管首先要先教會部屬工作，繼而發揮綜效，追求突破與創新。然而，組織中我們經常看到，有些主管為了確保任務有被確實執行，要求一一檢核（甚至簽核）部屬所做的事情，將絕大多數的時間放在「中事」宜蘭民宿的執行運作，而且是「中事」的工作檢核。 「中事」是行業內的「常識」，是人人都要會做的事；主管只要教會部屬「中事」，部門就能維持起碼的運作。而且，「中事」多半已運作成熟不易出錯，只要透過抽查或建立指標檢核，即可有效管理；若是一頭鑽入繁瑣的中事管理，甚至一一檢核房地產之，那麼，檢核成為一個習慣動作，反而麻痺到「視而不見」，即使偶有問題，反倒疏漏掉了。 因此，一位真正有價值的主管，是要能「有效」管理中事後，把重點放在「管大事」與「管小事」。 管大事，就是要抓緊部門的方向與目標，清楚傳達給部屬；然後訂定策略、規劃組織及人員個人信貸分工，形成有力的團隊，使部屬朝明確的方向全力衝刺。另一方面，執行的過程中，主管也要從部屬的言行、舉止，去觀察其是否有偏離方向，若有偏離，則需立即導引其回到軸線，隨時維持組織隊型在健康、整齊的狀態前進。 管小事，就是觀察部屬做事的方法是否有抓到關鍵。當部屬還未婚禮佈置上手時，教導其行事重點，或透過提問的方式確認其已確實了解關鍵，使事物的推行達到起碼的要求；當部屬已逐漸熟練時，則傳授其進一步提升的竅門，讓事物的推動成效更加事半功倍。 事實上，小事往往是行業的「知識」，是經過許多經驗、改善提升歷練而得的Know-How；主管的歷練相術後面膜對部屬豐富，透過小事的點撥與傳授，才能將部屬訓練、提升成能幹的組員，也才能真正顯現主管的價值所在。 由上可知，主管最重要的功能，在於掌舵布局。因此，若是只重「中事」而不注重「大事」，組織很可能會沒有明確方向，或偏離方向而不自知；即使努力工作也會因為目標偏離，裝潢而得到的是錯誤的結果。即使目標沒有偏離，也因為不注意「大事」中的組織分工，組員投入的力量因分工不良而內耗掉，造成事倍功半。甚而，也會因為不注意組織氣候及人員士氣，而沒有戰力。 而主管最大的價值，則在於清楚指點事物關鍵。因此，只重「中事」而不重「小事」，就是不濾桶習慣思考「關鍵」，執行成效自然大打折扣；而且，部屬學不到「關鍵」以及「掌握關鍵」的重要，做事火候無法提升，部門戰力自然不彰。 因此，主管應跳脫「把中事做好就是把事情做好」的觀念，檢視自己管理重點是否偏向中事，甚至已淪為毫無功能的「橡皮圖章」。而此文的觀念也可澎湖民宿應用到個人，去自我檢視是否清楚掌握部門方向，並有確實演練「找關鍵」的能力與習慣，而能逐步培養自己「注重大事」與「注重小事」的能力與火候。(Y60110)
- Sep 19 Wed 2012 23:31
我家大廚師
- Sep 19 Wed 2012 00:49
青年房貸 還有額度
青年房貸 還有額度為平抑房價，去年財政部主導號召八大公股行庫提供2,000億元額度的「青年安心成家」優惠貸款，目前利率前兩年為1.55%，第三年房屋出租起為1.85%，提供20至45歲的首購民眾申請，每戶貸款上限為500 萬元。 目前至少還有1,500億元的申請額度，有需求的民眾可以把握機會。 第一銀行太平洋房屋內部統計指出，申請青年安心成家專案的客戶，有高達六成以上的各戶群，都在央行非特定的管制區域。 且年齡集中在30至39歲，其次才是20至29歲間帛琉，與一般房貸近五成客層逾46歲來看，切中政府照顧青年成家的美意。 青年安心成家的專案，主要是優惠青年首購族，還款期限可拉長到30年，並享有術後面膜3年的寬限期。 原本只有八大公股行庫承作，民營銀行也紛紛爭取額度承作，對青年族群買房有很大助益。 以優惠房貸額度最高500萬元，前兩年利率酒店工作1.55%、第三年起1.85%的條件，相較於現行市場上的房貸利率動輒2%以上，萬泰銀行大略估算，房貸戶可以省下大約11.6萬元的利息支出。 由於大台北有巢氏房屋地區的房屋總價都動輒上千萬元，超過500萬元優惠的部分，銀行主管表示，可以搭配各家銀行其他的專案優惠利率，讓總利息支出能夠降至最低。 根酒店兼職據三商銀行統計，青年安心成家平均貸款金額約347萬元，僅有28%的客戶貸款金額超過500萬元、需再搭配其他房貸，而搭配其他房貸金額的平均數為找房子254萬元。 彰化銀行表示，有很多非管制區域的房屋總價較低，假設總價為500萬元，貸款的成數仍然按照最高約七成來計算，即350萬元的貸款皆可比宜蘭民宿照青年安心成家的利率。
